外国人纷繁赴美购房

房地产泡沫决裂导致了曩昔几年，美国的房价暴降，外国的买家纷繁将目光投向美国的房地产商场，将房产抢购一空。

《美国新闻和世界报导》称，越来越多的外国买家到美国抢购地产。报导称，一名俄罗斯亿万富翁用880亿美元为自己的女儿在纽约买了一套豪宅。一名越南出资商抢购了怀俄明州的整个小镇。

关于大都通过最严峻的房产危机的美国人而言，惨白的房产商场不啻于金融自杀，而这种情形在世界买家眼里是另一番现象，他们中大都人来自新式经济强国，跟着国家的强壮，一些人士也变得愈加殷实。全国房地产经纪人协会担任定量研讨的杰德称：“曩昔几年，世界变的越来越殷实，一些开展不错的国家带动整个商场的开展。”

美国国家房地产经纪人协会最近发布的陈述称，截止到2012年3月停止，外国人的花费达820.5亿美元，与去年相比，份额提高了24%。但住所房地产出售中，只要9%来自世界买家。

跟着来自国外的竞赛越来越大，美国国内的买家是否遭到世界买家的挤兑？金融服务公司任务本钱的参谋路易斯表明：现在来看，这种状况还不可能发生，虽然外国买家购买更多的纽约地产，但整体而言，这些出售额只占总出售额的很小份额。”

别的，美国国内买家还面对一个更大的应战：很多的海外资金流入国内。路易斯说：“挤兑这些国内买家的是经济，工作增加不振和严厉的借款方针。许多状况下，一般的国内买家很难和携巨款的国家买家向抗衡，后者中大部分人士喜爱买豪宅。”

终究，外国买家只会把美国的房产看成是出资的相对安全避风港，路易斯说，“这就比如在美国的国债上出资相同，现在国债带来的报答很低。”路易斯还称：“从世界出资家的视点看，美国的房地产是一种抱负的，能够盈余的安全出资。”