招商地产为何卖那么划算?66本人限时抢购167套房子

今日深圳又一次知名了，并不是由于腾讯官方、并不是由于华为公司、也不是由于平安保险，反而是由于招商地产集团旗下的一个新开楼盘。
这一新开楼盘坐落于深圳知名的豪宅别墅区蛇口半岛花园上，那边配套设施齐备，闹中有静，背山面水面海，景色极好，附近的二手房每平米都即将卖去20万余元了。

殊不知，招商地产这一新开楼盘海上世界双玺花园的总体平均价仅有12.4万余元，大约仅有周边二手房价钱的三分之二上下。
换来讲之，只需买到了大部分就早已稳赢50%，因此也就难怪会有那么多深圳的土豪们会团体跑去限时抢购了。
指导价现行政策下的诡异怪胎
那么好的房子，为何卖那么划算，难道说是招商地产为了更好地庆贺深圳经济特区创立40周年纪念而搞的特惠大大酬宾？
自然并不是，依照双玺花园此次新房开盘的两幢楼167套房子总价格70亿人民币测算，假如依照目前的价格行情出售得话，招商地产最少可以挣到30亿人民币。她们怎么可能放着几十亿的RMB不赚，用来给深圳庆贺生日呢？
实际上她们未尝不愿一平方米卖个20万余元，只不过是巨坑极其的指导价现行政策，限制了她们每平米的总体平均价不可以超出12.5万余元，要不然就不可以报备发售。
因此招商地产只有以这种价钱开展大甩卖，因而也才会发生一手楼价格对比二手楼划算三分之一的怪异景色。
好产品的门坎当然不低
恰好是由于这新楼盘又好又划算，因此才对广泛的土豪好朋友具备强有力的诱惑力。
但是好产品的门坎当然不低，如同你娶个漂亮的老婆通常得具有更好的标准、投入大量的彩礼钱，人家还不一定可以看你。
要想在招商合作双玺买套房子，除开要具有在深圳的购房外，最先需要得富有。
依照最少的204.65平方米房型和最少的81728元价钱测算，最划算的一套房子也得卖1672.6万余元。而假如依照较大的425.28平方米房型和最大的154225元价钱测算，较贵的房子一套要卖近6559万余元。

仅仅有钱还不好，由于深圳的富人太多了，并且稳赢不赔的赚钱买卖一大把人抢着要去选购，因此还得摇号申请，也就是靠运势购房。
要想购房的人，必须先交纳500万余元诚意金，随后才可以得到参加摇号申请的资质，摇中号了也只能2分鐘的時间让你购房，一旦过去了時间，就立即如果你放弃！
土豪多了也就一文不值了
即使是如此的严苛标准，或是抵挡不住深圳土豪们买房的激情，依照房地产商的资料显示，5月27、28日二天，就一共有666本人取得成功交纳了500万余元开展诚意金。
666本人限时抢购167套房子，计算下来中标率仅有25%，也就是说每4个土豪中，只有1个可以购买到房子。
因此在今日下午深圳蛇口铂尔曼酒店海上世界厅的摇号申请当场，可以算是一个土豪聚齐的盛会，由于能去那参与摇号申请的，大部分各个都说身价上一定的人了。
但是这种土豪们并没体验到高贵的VIP工资待遇，连张小凳子都没有坐，只有找一个角落里蹲一蹲。终究这世界或是物稀为贵，土豪多了也就一文不值了。
因此有一个土豪微信发朋友圈感叹道：在咱们家乡，可以取出5000万，全是人中龙凤，出则前呼后拥，入则座无虚席。而在深圳，你取出5000万出去购房，只有找一个角落里蹲一下。

因为这名土豪的微信朋友圈被别人截屏发布微博不断发展，从而今日也出现了一个新词新语，称为5一定蹲。
我国的房子价格究竟贵便宜

那麼，深圳那样的房子价格究竟贵便宜呢？
这实际上也是一个仁者见仁，智者见智的问题，关键是看着你和谁去比照。
倘若跟邻居的中国香港比照，蛇口20万一平方米说到底超低价。

但倘若跟英国的洛杉矶市对比，这房子价格贵到没有朋友了！
俗话说得好沒有比较就没有伤害，土豪们请看一下下边这张图片，试一试能否遭受5000千点损害

大家都知道，洛杉矶市的城市的发展水准和人均纯收入水准要比深圳高于许多，比照中国香港也不遑多让，那麼为何那里的楼价那划算呢？

简言之或是中国香港那套罪恶的土地资源竞价规章制度，政府部门做为地主，手上积存着很多土地资源不开发设计，随后人为因素制作稀有推高地价来变向征税。

以中国香港为例子，我区土地面积一共有1100平方千米，在其中基本建设用地面积只占总建筑面积的25%，居住用地也是仅有可伶的7%，而划归郊野公园不给开发设计的土地面积却达到400平方千米。

也就是说770万香港人拥堵在77平方千米的农田上窝居，而这些蛇啊、鸟啊、山猪哪些的，却可以在400平方千米的广阔天地中随风奔跑，你觉得香港人过得憋不委屈？