流量、金融、客户，这是京东进军房地产的三板斧？

​不想落后于阿里，京东也要进军房地产职业，而对这件工作最该忧虑的也许是百度，由于房地产职业是百度重要的广告来历之一。相比之下京东有流量，也有金融马到成功，还有买卖马到成功。京东的这次跨界，会成为它俩在互联网是8.2%。

这样来看，京东进入房地产职业的机遇，不是在楼市最炽热的时分，而是在监管最严的时分。

记住2015年有人问新榜的出资人为什么在这个时分出资新榜，彼时微信大众号的热度、翻开率都在下降。这位出资人给出的答复是一个职业越是苍茫的时分，它对服务的需求就越强，付费的志愿就越激烈。

京东在这个时分建立房产事业部的逻辑是什么？负责人曾伏虎称，商场好的时分，怎么做都好，由于开发商的营销费用较为足够，可是目前商场呈现很大改变，开发商在营销层面遇到许多困难。并且方针调整或许会是长时间的，改变形式进行新的测验才是出路，这也是京东挑选这个时分进入房产电商商场的原因。

京东有什么、又图什么？

前文说到过，9月初曾伏虎曾以京东房产事务部负责人的身份参与过房地产圈的一次集会。在那次十几人的评论会上，曾伏虎简略的说到了一些京东进入房地产范畴的主意。

进军房地产职业先要考虑的是京东有什么？曾伏虎说到京东有流量，有过亿的用户。京东有马到成功，有买卖马到成功、有付出、白条等金融马到成功。京东还有上、下流，上游有供货商，有100多万的客户，下流有装饰、家电等事务。

曾伏虎表明，京东进入房地产职业的间，京东金融联合远洋集团展开互联网营销，试水房地产众筹。2015年，京东在6.18店庆当天，推出千套特价房，其间触及万科、首开、中信等43家开发商的80个项目。本年2月，京东企业购联手恒大华夏，要为房企的营销供给解决方案。

电商进军房地产的其他姿态

京东并非电商范畴首个进军房产商场的，本年8月初，杭州住保房管局宣告将联手阿里，打造官方布景的租房渠道。

杭州将在杭州市二手房买卖监管服务渠道的运转基础上，使用阿里巴巴的大数据、线上买卖和蚂蚁金服的网上付出、芝麻信誉系统等技能，打造全国首个才智住宅租借监管服务渠道。

阿里具领会从7个方面切入：实人认证、全方位核验、一站式服务、点评系统、信誉系统、网上付出、多通道在线根源。

其间，多通道在线根源中说到租借渠道会打造一个渠道两个服务通道，一个渠道当然指杭州市政府租借渠道，两个通道一是住保房管局，另一个是阿里。

其时便有剖析说阿里很或许经过旗下的闲鱼、淘宝等客户端作为一个面临用户的端口，发挥杭州市政府级租借渠道买卖终端之一的效果。也便是说闲鱼、淘宝最初或许将会成为杭州租房的重要渠道之一。

杭州的这个测验还得到了住建部的嘉奖，在住建部《建造工作简报》中，以《杭州市加强和改善中介服务及二手房买卖监管标准房地产商场秩序》为题，对杭州加强房地产中介办理的做法给予高度肯定并向全国推行杭州的首要做法和电商。

所以，今后在电商渠道租房、找房、买房别太一了百了，这个时代有流量便是硬气。

最终，以新浪微博CEO王高飞的一句话作为结束：互联网上半场是各做各的，下半场不便是你做我的，我做你的，然后比及发现合适自己的，再构成新的平衡。