武汉物流地产汇报:产业链发展促第三方物流落地式

戴德梁行7日公布的《武汉物流地产汇报》表明，近年来，武汉市物流业已经步入迅速发展的路轨，货运物流要求经营规模进一步扩张，2004年至2012年武汉社会发展货运总金额以年平均19.8%的速率提高，高过同期全国各地18.5%的水准。物流业对社会经济的奉献进一步扩大，2012年我市物流业完成增长值815亿人民币，同比增加20%，显著高过以往9年年平均16.3%的水准。根据武汉物流企业快速发展的趋势，武汉颁布《武汉市物流业室内空间发展整体规划(2012-2020年)》(下称《规划》)明确武汉物流业发展的发展战略为：国际性供应链管理管理体系的关键连接点、全国物流核心区和货运物流网络信息中心。《规划》规定，到2015年末，武汉物流业增长值做到1，200亿人民币，占GDP的比例达12%。到2020年底，完成内陆地区大物流核心区城市的总体目标。

在武汉货运物流行业市场的快速发展全过程中，零售业和网络技术是主要的本质驱动力，并立即激发了对间，时尚品牌在武汉迅速扩大，以HM，CA，Zara，uniqlo等为意味着的时尚品牌现阶段在武汉店面已经超过28家。

零售市場的畅旺令卖场和零售商陆续在武汉修建大规模的物流仓库并使之变成辐射源全部华中区域的关键物流运输产业基地。例如，在2010年以前，华润苏果已在东西湖建1万多平方米的物流配送中心。除此之外，为达到店面扩充的必须，沃尔玛超市于2013年5月已在武汉阳逻物流产业园内开店选址，方案基本建设一个能辐射源华中区域的大中型仓储物流中心，以减少购置和运输成本。

一直以来，武汉凭着其优异的区位优势和先进的道路网，货运物流发展不但服务项目于本省各城市，更辐射源至附近别的省区城市。将来，伴随着武汉货运物流基础设施建设的不断完善和诸多零售知名品牌陆续落户口，武汉做为华北区乃至全国物流核心区和货运物流网络信息中心的效果将更加显著。

电商平台聚集合理布局武汉

网络技术市场销售正迈入的发展阶段，近三年也是得到快速提高。资料显示，中国电商平台销售总额从2010年的4729亿人民币，2011年的7849亿元持续增长至2012年的11315亿人民币，同比增加44.2%。现阶段湖北省网络技术买卖经营规模居全国各地各自调研了江夏、新洲阳逻及东西湖区，方案将于以上地区设点。跟伴随着这类时尚潮流，以往两年，我国首要的电商平台已在武汉开设了他们的华北区仓储物流中心，将来，这类要求可能发展得大量、更快。

产业链发展促第三方物流落地式

近些年武汉市包含电子信息技术、石油化工、食品类香烟、生物技术、家居日用品轻工业、纺织业以内的11大关键行业的产量增长幅度大多数维持在20%以上，产业链的发展为货运物流销售市场提供了大量的要求。

以往，公司需要的库房总面积比较有限，大多数公司根据在生产地中建造库房的形式基本上能达到自购规定。但是，伴随着产量的持续增长，这种公司对物流仓储总面积和产品质量有更好的规定。此外，传统式运送和物流仓储公司持续融合作用和加强服务项目拓宽，慢慢向智慧物流企业转型升级，进而产生了第三方物流公司的快速发展。

因有着优异的区位优势和交通条件等先天性优点，每一年，数以亿计的物品根据武汉开展运行，立即促进了本地物流业的发展。政府部门资料显示：2011年根据水道、道路、铁路线和航空货运进行的运输量做到36479万吨级，比去年提高了4%。以往四年，以上四类交通方式进行的运输量年平均提高做到13.5%。

截至2012年上半年度，武汉地域(含城市圈)已经有A级物流行业78家，在其中：物流行业4家、4A物流企业25家，在中西部地区城市中位于前端。包含TNT中国地区总公司、德邦物流公司华北区总公司、邮政总局华中区域货运物流中转站、顺丰速递全国各地路运中转站等一批世界各国大中型物流行业和新项目落户口武汉。除此之外，全球著名物流行业联邦速递将在武汉开设亚太地区外包服务核心，总面积约为13万平方。伴随着武汉天河机场新整体规划的资金投入执行，联邦速递不但将在武汉开设业务外包总公司，还将开设空运物流产业基地。